• Energie- und umweltfreundliche Bauweise

  • Höchste Flexibilität

    in Einsatzmöglichkeiten und Aufteilung

  • Hocheffiziente Gebäudetechnik

    Passivhausstandard

  • 15.500 qm

    Gesamtmietfläche

  • ab 200 qm

    Mieteinheiten verfügbar

  • 3.000 qm

    Mietfläche pro Stockwerk

  • Optimale Verkehrsanbindung

  • Tiefgarage

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SkyAngle – Technisch wie architektonisch auf höchstem Niveau

SkyAngle, das zweite Gebäude der SKYLABS-Familie, bildet vom Langen Anger aus als Kopf den Auftakt zur Max-Jarecki-Straße und dient als Gelenk zum danach folgenden Campus-Areal. Das Gebäude, mit seiner markant und gleichzeitig leicht anmutenden Architektur, bietet höchste Flexibilität in der Nutzung sowie eine optimale Verkehrsanbindung. Die Mietflächen sind frei aufteilbar und können damit auf vielfältige Mieteranforderungen reagieren. Von einem Großmieter bis hin zu 36 Einzelmietern ist alles möglich. Die Fassadengestaltung nimmt Motive des benachbarten SkyLabs-Gebäudes auf und betont so visuell die Zugehörigkeit zur Gebäudefamilie. 

Die Gebäudetechnik ist hocheffizient ausgelegt und auf Passivhausstandard optimiert. Auf allen 5 Geschossen bietet SkyAngle Tageslicht von mindestens zwei Seiten, und in den Büroflächen sind Heiz-/Kühldecken verfügbar. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei, bietet Unterbringungsmöglichkeiten für Fahrräder und beherbergt in seiner Tiefgarage über 100 Pkw-Stellplätze. Die einladende und moderne Lobby verbindet zentral alle Mieteinheiten; über zwei Haupttreppenhäuser mit jeweils einem Personen- und einem Lastenaufzug gelangt man von dort in die einzelnen Mieteinheiten.

Der attraktive Innenhof stellt mit seiner beweglichen Begrünung  einen Treffpunkt für Besucher und Angestellte dar und bietet zusätzlich eine Lkw-Anlieferungszone, mit direktem Zugang zu allen Einheiten. SkyAngle verfügt über  einen zentralen Service für Facility Management, sowie eine zentrale Müllverwaltung.

Im direkten Umfeld des Gebäudes  – in der aufblühenden Heidelberger Bahnstadt – eröffnen sich unterschiedlichste Angebote in Gastronomie und Kultur, die eine einzigartige Verbindung von Lebensgefühl und Arbeitswelt schaffen.

Wir passen uns Ihren Bedürfnissen an, ob für eine Büronutzung …

Die Büroflächen im SkyAngle bieten Ihren Mitarbeitern eine optimierte Atmosphäre, um Ideen zu entfalten und umzusetzen. Unser Team begleitet Ihre Vision, von der ersten Idee bis zum Einzug. Hierbei finden wir in enger Zusammenarbeit mit unseren Kunden optimale Lösungen für ihre jeweiligen Bedürfnisse. Das Planungsteam realisiert in enger Absprache mit dem Mieter nahezu jede technische Anforderung und hilft bei Planungs- und Genehmigungsverfahren. 

Bei der Planung unterstützen wir Sie in allen entscheidenden Punkten, denn ein angenehmes und fruchtbares Arbeitsumfeld motiviert Ihre Mitarbeiter und beeinflusst positiv die Arbeitseffizienz. Größe und Ausstattung der Büroräume, Kommunikationswege, moderne Infrastruktur für IT und Telekommunikation sowie Schallschutz stellen nur einige der Faktoren dar, welche wir zusammen mit unseren Kunden an deren Bedürfnisse anpassen und umsetzen.

… oder eine Labornutzung

SkyAngle bietet in der Labornutzung ideale Rahmenbedingungen für Life-Science- und Pharmaunternehmen. Hierbei erlaubt die enge Zusammenarbeit des Planungsteams mit dem Kunden ein Höchstmaß an Qualität und Sicherheit für den späteren Betrieb. Innovative Ausrüstungen ermöglichen im SkyAngle labororientierte und angewandte Forschung, welche sonst nur  universitären Einrichtungen oder  großen Pharmaunternehmen zur Verfügung stehen. Hierbei bieten wir Ihnen die Option, sowohl S1-, als auch S2-Labore auszustatten. 

Die optimierte Energie- und Wasserverwaltung in unseren Laborräumen ermöglicht nachhaltiges Arbeiten mit Weitblick, da die Gebäudetechnik auf höchste Effizienz ausgerichtet ist. Die Laborflächen werden vollständig über die RLT-Anlagen geheizt und gekühlt. An den Haupteingängen des Gebäudes, sowie an allen Zugängen in die jeweiligen Nutzungseinheiten erfolgt der Zugang mittels Chipcoins.